Новый год всегда готовит существенные изменения для любого человека. Следующий 2023 год преподнесёт неожиданные сюрпризы для собственников жилья. Основная их суть изложена в данной статье.
Итак, с 1 января 2023 года в силу вступит Постановление Правительства №23 от 03.02.2022, которое гласит, что жильцы многоквартирных домов возьмут на себя бремя оплаты недополученных компаниями ЖКХ сумм. Простыми словами, собственники квартир будут платить по долгам своих соседей. Например, если в доме имеется жилец, который незаконно пользуется услугами электроснабжения или неверно снимает показатели счётчиков(речь идёт о занижении цифры на приборе), то долг перед управляющей компанией будет равномерно распределён по всем соседским квартирам. Таким образом, компании, предоставляющие услуги ЖКХ, перестанут нести необоснованные убытки и будут заниматься непосредственно своими прямыми обязанностями. Возможно, кому-то это покажется нечестным и неоправданным, ведь с одной стороны никто не обязан платить по чужим долгам. С другой — переплата за коммунальные услуги подтолкнёт жильцов дома к поиску недобросовестных соседей и обяжет последних оплачивать свои счета самостоятельно.
Второе нововведение, которое грядёт в 2023 году, касается публикации сведений о составе имущества. Иными словами, с 1 марта следующего года Росреестр перестанет выкладывать на всеобщее обозрение в сети Интернет сведения о недвижимости того или иного собственника в случае, если такую информацию запрашивали третьи лица. Информацию о недвижимости любого физического лица можно будет узнать только с его согласия. Такое нововведение весьма противоречиво. Положительной его чертой является защита личной информации собственника(Ф.И.О., дата рождения, состав семьи) от посторонних. К отрицательному моменту следует отнести тот факт, что такое ограничение усложнит оборот недвижимости в России, ведь теперь для получения информации о хозяине жилья перед заключением сделки придётся заказать выписку из ЕГРН самостоятельно.
Таким образом, данные нововведения сложно трактовать однозначно. С одной стороны, они призваны улучшить качество жизни в России и помочь в борьбе с мошенничеством и необоснованными переплатами. В противовес этой цели ставится ощутимое неудобство, связанное с возложением новых обязанностей на граждан, которое влечёт за собой неоднозначное отношение к осуществляемым реформам.
Источник
