В ДНР дачная амнистия представляет собой специальный порядок, облегчающий оформление прав на земельные участки и дома.
Однако она не распространяется на самовольные постройки. В Росреестре ДНР пояснили, что амнистия позволяет гражданам зарегистрировать свои жилые и садовые дома без длительных и сложных бюрократических процедур, таких как уведомления о начале или завершении строительства, разрешения на ввод в эксплуатацию и другие.
Дачная амнистия регулируется Градостроительным кодексом РФ и Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Этот механизм упрощенной регистрации касается объектов, которые построены до 30 января 2001 года и расположены на участках, предназначенных для садоводства, ИЖС, личного подсобного хозяйства или крестьянско-фермерских хозяйств.
Объекты, на которые распространяется амнистия:
- Садовые или жилые дома;
- Участки для садоводства, ИЖС или ЛПХ;
- Хозяйственные постройки, такие как гаражи, сараи, теплицы и бани.
Основные условия
Зарегистрированные дома не должны превышать 20 метров в высоту, иметь более трёх этажей и не состоять из квартир или блок-секций. Если площадь дома превышает 500 квадратных метров, требуется разработать проектную документацию и провести её экспертизу.
До 1 марта 2031 года граждане могут воспользоваться упрощённой процедурой регистрации, не предоставляя уведомления о планируемом или завершенном строительстве садовых и жилых домов.